1978〜1988年築, 専有面積79.72㎡〜99.72㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.1%
宝塚市
19.9万円/㎡
前年比-13.7%
逆瀬川グランドビューハイツ
兵庫県宝塚市野上四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩17分
1983年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 89.72㎡の場合
相場
2,246万円
25.0万円/㎡
1,288
1,927
2,565
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,565万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
逆瀬川グランドビューハイツ
1,849万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 89.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,849万円 | 20.6万円 | 1階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,898万円 | 21.2万円 | 1階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,998万円 | 22.3万円 | 1階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,098万円 | 23.4万円 | 1階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,198万円 | 24.5万円 | 1階 | 89.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/15 | 1,380万円 | 14.6万円 | 2階 | 94.72㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,849万円 | 20.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイツ宝梅 宝塚市宝梅一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 1,780万円 | 16.2万円 | 109.86㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/24 | ルジェンテ・リベル宝塚千種 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、宝塚市では13.7%下落しています。